Wenn Sie:

BESCHREIBUNG DES DIENSTES

Was ist das?

Die Mietverwaltung ist eine Dienstleistung, die auf der ganzheitlichen Bedienung und Pflege der uns anvertrauten Immobilie (Wohnung, Haus bzw. Geschäftslokal) beruht, angefangen bei der richtigen Vorbereitung des Angebots bis hin zu einer konfliktfreien Abnahme des Mietgegenstands in unverschlechtertem Zustand nach dem Ende des Mietverhältnisses. Die Zusammenarbeit mit uns ist die Garantie einer sicheren Miete und die Gewährleistung des maximalen Einkommens aus der Miete für den Eigentümer.

Für wen?

Die Mietverwaltung ist eine Dienstleistung, die an Eigentümer der folgenden Arten von Immobilien, die zur Vermietung vorgesehen sind, gerichtet ist:

1. Wohnungen in Lublin und Świdnik
2. Häuser in Lublin, Świdnik sowie in der Umgebung von Lublin
3. Geschäftslokale in Lublin und Świdnik

Wann?

Die Zusammenarbeit mit unserer Firma kann zu jedem beliebigen Zeitpunkt begonnen werden, wenn Sie eine freie, zu vermietende Immobilie besitzen (Wohnung, Haus oder Geschäftslokal), auch während eines bereits andauernden Mietverhältnisses (wir befassen uns ganzheitlich mit der Übernahme der Verwaltungspflichten von Ihnen oder einer anderen Person/Firma, die bisher die Verwaltungsfunktion für die vermietete Immobilie ausgeübt hat), oder auch dann, wenn Sie sich erst im Abschnitt der Planung der Investition des Kaufs einer Immobilie zur Vermietung befinden

Wie handeln wir?

Der Umfang der von uns unternommenen Tätigkeiten ist sehr breit und vielfältig, in Abhängigkeit von der Besonderheit der jeweiligen Immobilie sowie den individuellen Bedürfnissen und Anforderungen des Kunden. Darunter u. a.:

Abschnitt 1 – Vorbereitung der Immobilie zur Vermietung sowie Suche nach dem besten Mieter

Abschnitt 2 – Abschluss des Mietvertrags

Abschnitt 3 – Laufende Bedienung des Mietverhältnisses

• Vertretung des Eigentümers in allen Kontakten mit den Mietern
• Pünktliche Einziehung aller Gebühren und Forderungen von den Mietern
• Abrechnung aller Kosten und Rechnungen
• Regelmäßige Durchführung von Kontrollinterventionen und lokalen Begutachtungen
• Lösung jeglicher eventueller Probleme
• Wir bereiten jeden Monat eine finanzielle Bilanz sowie einen Bericht der eingetretenen Ereignisse und von uns unternommenen Handlungen vor und senden Ihnen diesen per E-Mail, einschließlich der Einzahlung des Betrags der Einkünfte aus der Miete der jeweiligen Immobilie an das Bankkonto des Eigentümers

Abschnitt 4 – Harmonische Übernahme des Mietgegenstands

In Zeiten, in denen sich die uns zur Mietverwaltung anvertraute Immobilie noch in der Gültigkeitsdauer eines aktiven Mietverhältnisses befindet, führen wir alle mit seiner rechtmäßigen Erhaltung verbundenen Tätigkeiten aus.